올해 공인중개사 시험에 1만 6,885명이 최종 합격을 했다. 흥미롭게도 합격자의 30~40%가 2~30대인 것으로 나타났다. 젊은이들의 취업이 어렵다는 것을 나타내기도 하지만, 공인중개사라는 업종이 새로이 변화되어 가고 있다는 점을 뜻하기도 한다. 1985년 1회 시험 이후 지금까지 총 누적 합격자수는 42만 3,000여명에 달한다.평균 합격률은 19.3%로서 결코 높지 않다. 어렵게 합격한 공인중개사 자격증 소지자는 많은 경쟁자를 잠재적으로 가지고 있다. 조사에 의하면 공인중개업소의 54%가 5,000만~1억 원 미만의 투자를

누구나가 약속을 한다. 어기기 위해서 약속하는 사람은 없을 것이다.종종 가는 지인의 사무실을 들렀다가 근처 건물에서 3년의 약속이란 학원 자리가 없어진 것을 보았다. 오래된 건물을 허물고 새로 복합상가를 짓고 있는 듯했다. 그냥 예전부터 그 이름이 참 예쁘다 생각하고 있었는데 막상 사라진 것을 보니(아마도 다른 곳으로 이전을 하지 않았을까 싶다.) 시간과 약속이라는 말이 마음에 여운을 남기고 또한 문득 아프게 느껴진다.약속과 기대 무엇인가를 서로 이야기하고 그리고 기대하는 그 심정이란 어떤가. 누구나 간절하고 굳은 마음으로 약속을

주택 매매시 실거래 신고와 같이 주택 임대차도 실거래가 신고가 2021년에 실행될 전망이다.‘부동산거래신고등에 관한 법률일부개정안’에 의하면 전월세 계약의 경우 공인중개사가 계약서를 작성한 경우 중개사가, 당사자 직거래를 한 경우에는 임대인이, 계약사항 중 당사자와 보증금 등 임대조건과 그 변동사항을 체결 30일 이내에 관할 시군구청에 신고해야 하며, 이에 대한 미신고 또는 거짓신고 시에는 과태료를 부과하는 내용으로 서울·세종 등 일부 대도시에서부터 우선 시행될 전망이다.그간 주택임대차계약은 의무적 신고 제도가 없어 그 시장 현황은

중국 국경 지방에 노인의 말에 얽힌 '새옹지마'라는 고사성어가 있다. 이는 '세상에서 일어나는 모든 일을 눈앞에 벌어지는 결과만을 가지고 너무 연연해하지 말라'는 뜻이다. 최근 우리나라와 일본 간에 있었던 일들을 예로 들어 이 고사성어에 담긴 뜻을 되새겨 보고자 한다. 일본 정부는 지난 7월 1일, 반도체·디스플레이 등의 생산에 필수적인 품목의 한국 수출규제를 강화하는 조치를 7월 4일부터 시행한다고 발표하였고, 8월 2일에는 한국을 일본의 백색국가 명단(화이트 리스트)에서 제외시켰다. 수출규제 품목은

바람이 분다. 더위도 조금씩 가고 가을바람이 얼굴에 스친다.퇴근길 문득 얼굴에 저녁 바람을 느끼다 보니 최근 환자로 내원한 모녀가 생각났다. 며칠 전 초진으로 온 20대 초반의 여대생 환자가 오늘은 어머니와 함께 치료를 받기 위해 내원했다.컴퓨터 진료 차트를 보니 함께 내원한 어머니는 안면신경마비 후유증으로 치료를 받아오던 환자였다. 환자 프로그램에 이전에는 주소와 집 전화번호를 똑같이 입력하면 자동으로 가족으로 분류하는 기능이 있어서 유용했는데 요즘은 개인정보를 소중하게 생각해서인지 또 집 전화를 잘 사용하지 않아서인지 무용지물인

글-한규철 가천대 길병원 이비인후과 교수 물놀이와 여행의 계절, 여름이면 외래를 찾은 부모로부터 물놀이와 비행기 탑승과 관련된 질문을 자주 받는다. 비행기를 타고 가는 해외여행도 흔하며, 더운 날씨에 물을 가까이할 수밖에 없기 때문이다. 급성 외이도염, 급성 중이염 등 각 귀 질환의 증상 및 원인과 대처법 등을 살펴본다. 귀의 구조 및 급성 염증부모들에게서 자주 듣는 질문으로는 ‘귀에 물이 들어가면 중이염이 생기나요?’, ‘귀에 튜브를 삽입하는 수술을 받았는데 물놀이나 샤워를 할 때 귀를 막아야 하나요?’, ‘중이염인데 비행기를 타

기승을 부리던 무더위가 한 풀 꺾이고 아침저녁으로 제법 시원해져 운동도 할 겸 오늘 아침에도 어제와 같이 걸어서 출근을 했다.가는 길옆 작은 공원에서 산책 하는 많은 어르신을 보면서 100세 시대를 눈앞에 두고 있는 이때 무엇보다 노후 생활안정을 위한 준비가 더욱 더 중요함을 느꼈다.잘 알다시피 우리나라 노인빈곤율은 약 50% 수준으로 경제협력개발기구(OECD) 국가들 중에서 가장 높은 수준이고, 통계청 장례인구 추계에 따른 노년부양비는 2017년 19.2%, 2022년 24.8% 그리고 2037년에는 무려 51.8%가 될 전망이다

최근 정부는 또다시 분양가 상한제 실시를 발표 노후 주거재생사업들이 무리한 강력규제로 인해 침몰하고 있음에도 말아다. 오는 10월까지 지정요건을 고려해 실시할 지역을 최종 결정한다고 하지만 결국은 서울 강남권 재건축이 주요 타깃이다.서울 등 규제대상지 내 주거재생사업들의 현실을 보면, 강북권 재개발은 도정법상 일몰제와 직권해제로 반 이상 400여구역이 해제됨으로써 주로 강북 구릉지역은 대책 없이 슬럼화 되어가고 있다.또한 강남권 재건축은 어떠한가! 첫 시작은 구조안전진단규제로, 그 다음단계인 정비구역지정은 서울시의 무단지연으로, 조

개별적 치료 vs 사회적 문제어차피 시설이나 병원에서 생을 마감할 것이라 저주를 퍼붓는다면 치료며 재활을 뭣 하려 하는가? 휠체어를 가로막는 계단을 때려 부숴야 한다. 즉, 장애는 치료나 재활로 해결되지 않는 사회적 문제인 것이다.의료행위 vs 자조의료행위는 일정기간 동안만 유효한 것이며, 그것이 장애인당사자의 전부가 되어서는 안 된다. 오히려 계단을 때려 부술 수 있는 것은 명백히 자조이다. 장애인 스스로 사회적 억압에 대한 집단적 책임을 질 때 해결되는 것이다.전문가 우위 vs 집단적 책임세게 말하면 이렇다. 단 하루도 장애인으

지난달 한국은행은 3년 만에 기준금리를 연 1.75%에서 연 1.50%로 인하했다. 계속되는 미·중 및 한·일 통상문제의 심화로 경기불안에 대한 가능성이 커진 점을 반영한 것이다. 또한 한은은 시장상황을 보아 연말에 추가적으로 금리인하 가능성을 시사했다. 이렇게 되자 저금리와 2년 미만 단기예금(약 1,170조 원)등 유휴자금이 부동산시장을 기웃거리며 경제의 불안요인 및 가격상승 심리로 작용하여 한국은행 주택가격전망에 대한 소비자동향지수(CSI)가 9·13대책 직후인 지난해 10월 이후 가장 높은 수치를 보였다.살펴보면 금리 인하는

2019년 3월 29일, 정부는 『주민조례발안에 관한 법률안』을 국회에 제출하였다. 해당 법안은 주민조례발안제도의 활성화 등을 위해서 현행 『지방자치법』 및 동법 시행령에 규정되어 있는 관련 사항을 별도로 분리하여 규정한 것이다.흔히, 주민참여조례라고 불리는 주민조례발안제도, 주민조례청구제도는 일정 수 이상의 주민연서(連署)로 당해 지방자치단체의 장에게 조례 제정이나 개정?폐지를 청구하는 것이다. 1999년 주민조례발안제도 도입을 필두로 주민감사·소송, 주민투표·소환, 주민참여예산 등이 실시되면서 주민의 직접참여가 시작되었다.주민참

최근 관내 건국대학교 사학과에서는 매우 특색있는 활동을 진행하였다. 첫 번째는 경주교육지원청과 선덕여자중학교와의 협업으로 6월 28일(금)부터 6월 30일(일)까지 2박 3일간 건국대학교와 서울특별시 일대 역사유적지를 방문하고 체험하는 역사탐구 프로젝트를 실시했다.두 번째, 7월 16일부터 18일까지는 진도교육지원청 및 다음카카오같이가치 기부프로그램, 건국대학교 사학과 학생멘토링 활동의 협업으로 '한양으로 행차하라 시즌5 경성오행(京城五行)'을 진행하였다.참여 대상은 자유학년제를 실시하고 있는

정부는 12일 현 부동산시장을 보아 민간택지 분양가 상한제를 조속히 도입할 때가 됐다고 거듭 강조하고 있다. 분양가를 산정할 때에는 기본 건축비 외에 가산비까지 감안하여 부작용을 줄이도록 주택법 시행령에 충분히 준비하고 있으며 대략 9월 중에 공포가 가능하다는 것이다.민간택지 분양가 상한제는 2007년 9월 이미 도입한 전례가 있는데, 2008년 당시에는 국내 경기 불안정과 글로벌 금융 위기까지 닥치면서 주택 시세 급락으로 정책의 실효성을 검증해 볼 통계도 찾기 어렵다. 그러나 이번 규제의 효과에 관하여 국토부와 주택 전문가들조차

산속에 있는 임야를 개간해서 농사를 짓는 땅이면 농지인가, 산지인가? 농업인이 아니면 농지를 보유하지 못하는 것이 우리 헌법과 농지법의 근간이므로 농지와 산지를 구분하는 것을 쉽게 볼 일이 아니다.농지는 “전(밭), 답(논) 또는 과수원 그 밖에 법적 지목을 불문하고 실제로 농작물 경작지 또는 다년성식물 재배지로 이용되는 토지를 말한다. 다만, 초지법에 따라 조성된 초지 등 대통령령으로 정하는 토지는 제외한다.”이렇게 하여 제외되는 토지는 다음과 같다(농지법영 제2조).즉, 공간정보의구축및관리등에관한법률상 지목이 전·답·과수원이 아

공약(公約)은 글자 그대로 약속이다. 약속한 내용은 지켜야 한다는 것은 서너 살 아이들도 안다. 그러나 14명의 광진구의원들이 주민들에게 한 약속은 과연 몇 퍼센트나 지켜질 수 있을까? 2018년 선거에서 의원들의 내세웠던 주요 공약을 정리하면서 이러한 의문은 더욱 커졌다.뒷감당 못할 공약들이 너무나도 많아 보인다. 구의회 차원에서 진행하기 어려운 성격·규모의 사업들은 물론, 예산 확보 및 구체적인 실행계획이 결여된 채 덩그러니 한 줄짜리 구호만 존재하는 경우가 태반이다. 매니페스토(manifesto)라는 말이 있다. 정당이나 후보

점심시간이 되어 식사 메뉴를 정하는 당번이 오늘은 뭐 먹을까 하면 대부분 '아무거나' 라고 대답을 한다.그럼 이걸 먹어볼까 하고 물으면 이것은 맛이 없더라, 그럼 그것은 어때요 하면, 그것은 친구가 별로라 하던데, 그럼 저것은 어때요 하면, 글쎄 맛이 있을까 하면서 어깃장을 놓는다. 그리고 '아무거나'를 주문하면, 왜 '아무거나'를 주문하냐 하면서 퇴짜를 놓는다. 먹고 싶은 것을 물으면 '아무거나' 라고 대답하고, '아무거나'를 시키면 왜 퇴짜를 놓을까?그 고약

출처 : 한국건강관리협회 서울서부지부 인구의 약 10%가 불면증을 앓고 있을 정도로 많은 이들이 수면 장애를 겪고 있다. 불면증 외에도 기면증, 수면무호흡증, 하지불안증 등 숙면을 방해하는 수면장애는 여러 가지이며, 치료방법 또한 다양하다. 수면장애의 증상 및 치료방법에 대하여 알아보자. 불면증불면증은 수면의 적절한 기회와 환경이 있음에도 불구하고 지속해서 수면장애가 발생하여 결과적으로 피로, 권태감, 졸림증, 주의력과 기억력 저하 등의 낮 증상을 유발하는 질병으로 정의된다. 대개 수면 개시나 수면 유지의 어려움, 원하지 않는 시간

장애인은 치료, 서비스, 교육, 재활의 대상이 되어 왔다. 대상이 된 타자는 사회 속에서 분리된 존재로 자리매김할 뿐만 아니라 차별의 대상이 된다. 이러한 사고의 전환을 가져온 ‘장애 학’. 장애 학은 장애인을 대상화하지 않으며, 장애와 장애인을 제약하고 억압하는 사회구조와 환경에 주목하는 새로운 학문이다.우리 사회는 장애를 어떻게 보아야 하는지 새로운 관점을 제시하고자 영국의 마이클 올리버(M. Oliver) 교수의 삶과 이론을 중심으로 세 차례에 걸쳐 장애 학을 소개하고자 한다.개인적 비극이론 vs 사회적 억압이론▲올리버가 장애

한의원 점심시간에 근처 볼일이 있어 나왔다가 하교하는 중·고등학생들을 보았다. 기말고사 기간이라 시험치고 일찍 마친 학생들이 삼삼오오 지나가고 있는 것을 보니 며칠 전 아내와의 대화가 생각났다.아이가 평소 보이던 환한 웃음과 까불까불 병아리처럼 귀엽던 모습은 사라지고 풀이 죽어 있는 모습이 영 마음에 걸렸다고 했다. 아이의 표정이 그날따라 시무룩해 보여 밥을 챙겨주며 계속 눈치를 보다가 결국 왜 그러냐 물어보기 시작했고, 뭐 수업이 어려웠냐… 숙제가 덜 됐냐… 친구랑 사이가 안좋았냐… 수행평가가

당뇨병을 조기에 진단하고 혈당을 엄격히 조절하는 궁극적인 목적은 당뇨병의 만성 합병증을 예방하는 것이라 할 수 있다. 당뇨병 환자들이 합병증을 무서워하는 이유는 높은 혈당이 몸에 영향을 미쳐 합병증이 발현되면 환자의 삶의 질이 급격히 떨어질 뿐만 아니라, 당뇨병의 합병증 중 대다수는 되돌리거나 회복하기 어려운 데다 죽음에 이를 수도 있기 때문이다. 이런 당뇨병성 합병증의 대표적인 예로 ‘당뇨발’을 들 수 있다.이에 당뇨 환자들은 꾸준한 혈당 관리 및 1년에 한 번씩 발 검사가 필요하다. 특히 여름철에는 감각 이상으로 인한 족부의 외