평가단 신규 14명 추가 위촉, 총40명으로 확대․보강 운영
5개 분야 149개 항목 평가해 3등급 중 우수 단지 공개, 주민참여 유도
아파트 경비노동자에 대한 고용유지 및 인식변화를 위한 평가항목 추가
서울시는 2016년부터 실시하고 있는「아파트 관리품질 등급제」를 올해부터는 1,000세대 이상 단지로 확대하여 시행한다
아파트 관리품질 등급제는 아파트 단지별 관리 실태를 평가해 3등급(우수‧보통‧기준미달)으로 나눠 등급을 확정하고 우수단지 공개 및 인증패와 인증서를 수여하는 것으로, 아파트 관리의 전문성․투명성을 높이고 아파트 관리품질 증진에 기여하고자 서울시가 지자체 중 처음 도입한 것으로 2016년 첫해 95개 단지 평가를 실시하여 17개 우수 단지를 선정한 바 있다
시는 평가대상인 의무관리 대상 아파트 총 2,222개 단지를 모두 평가할 수 없는 만큼 우선 2018년까지 1,000세대 이상 332개 단지에 대한 평가 완료를 목표로 지난해 95개 단지 평가에 이어, 올해는 118개 단지를 대상으로 4월~10월 기간 평가를 실시하고, ’18년 잔여 119개 단지에 대하여 평가를 완료할 예정이다.
서울시는 이처럼 늘어나는 평가대상 단지수의 효율적 평가 운영을 위해 시민단체, 건축사‧기술사, 공인회계사 등 각 분야 전문가 14명을 추가로 ‘아파트 관리품질 평가단’으로 위촉, 총40명의 평가단으로 확대․구성하여 본격적인 활동을 시작한다고 밝혔다.
평가 분야는 ▴일반관리 ▴건축 ▴기술 ▴회계 ▴공동체생활 등 5개 분야 149개 항목으로 구성되어 있으며, 2016년 평가시 제시된 현장 의견을 반영하여 항목별 평가내용을 일부 수정했다.
특히 올해에는 아파트 단지 공동체의 상생 문화를 만들어 가는데 노력하고자 현재 사회적 문제가 되고 있는 아파트 경비노동자에 대한 고용유지 및 인식변화에 기여할 수 있는 가점제 평가항목을 추가하여 시행할 예정이다
평가 결과는 118개 단지 평가 완료 후 연말 공개된다. 시는「아파트 관리품질 등급제」를 통해 맑은아파트 만들기 문화가 더욱 확산되길 기대하고 있다.
정유승 서울시 주택건축국장은 “아파트 관리품질 등급제는 관리주체의 책임성과 전문성을 강화시키고 입주민들의 관심도 제고와 참여 확산을 유도하여 아파트관리의 투명성 및 효율성을 강화시킬 수 있는 제도”라며, “2년차에 접어든 만큼「맑은 아파트 만들기」문화를 확산시킬 수 있는 제도로 안착 될 수 있도록 최선을 다하겠다“고 말했다.
