부동산칼럼 요즈음 청문회 뉴스와 청와대 대변인 사직 뉴스를 보다보면 정치적 비판과 높으신 분들에 대한 부정적 시각과 달리 서민의 입장에서 보면 다른 관점이 보인다. 특히 후보자 남편(전직 판사)의 답변이 주식에 거금을 모을 것이 아니라 강남 아파트 1채를 투자로 갖고 있었으면 의혹의 대상이 아니었을 것이라거나, 사직한 대변인도 흑석동에 낡은 상가건물을 국고 편의까지 포함하여 온갖 자금을 쥐어짜서 취득한 사실을 보면, 대개는 나랏일보다도 개인의 ‘안정적 노후’를 더 신경 쓰는구나 하는 씁쓸한 생각이 든다.

세무칼럼 부동산 거래를 하면서 세금을 적게 낼 목적으로 실제 금액과 다른 금액으로 계약서를 작성해 거래 신고를 하는 다운, 업계약서는 과거에 일반 관행이었다. 그렇지만 2006년 1월 부동산 실거래가 신고제가 도입된 후에는 거짓계약서를 작성할 경우 과태료와 가산세 등으로 탈세하려던 세금보다 훨씬 많은 금액을 내야 하며 다음과 같은 불이익을 받게 된다. 이번호에서는 다운계약서나 업계약서 같은 거짓계약서를 작성했을 때의 불이익에 대해서 알아보자. 거짓계약서를 작성하면 양도자와 양수자 모두 양도소득세의 비과세,

우리는 세월 속에 살고 있다. 생로병사의 필연적인 코스를 밟으면서 말이다. 그리고 우리는 나이를 센다. 1살, 50살, 100살! 또 역사상으로 보자면 올해는 서기 2019년이자 간지 상으로는 기해년이며, 단군기원으로는 4352년이며, 3.1운동 및 대한민국 임시정부 수립 100주년이 되는 때이다. 우리가 원하든 원하지 않든, 좋아하든 좋아하지 않든 시간은 초, 분, 시, 월, 년 단위로 쌓이고 단위를 바꿔 오늘에 이르렀다.참고로 현재 우리가 해의 단위로 쓰는 ‘년(年)’은 중국 주(周)나라의 것이며, ‘세(歲)’는 하(夏)나라의

100년 전 독일의 사회과학자 막스베버는 '직업으로서의 정치'라는 강연을 통해 신념윤리와 책임윤리 사이의 균형을 잡을 수 있는 사람만이 정치인이 될 자격이 있다고 말했다. 그런데 오늘 대한민국에는 심념과 책임의 균형을 잡기는커녕 아예 신념도 책임도 없는 정치인이 참 많다. 그러니 국회는 매일 정쟁만 일삼다 아무런 결과도 없다. 서민경제가 어렵다고 앞 다투어 말은 하는데 정작 경제를 살리려는 정치인은 보이지 않는다. 서로 손가락질 하며 남 탓만 하고 있다. 소위 국민을 우롱하는 가짜정치가 판을 치고 있다. 필자가 경험한

건강칼럼 한겨울이 지나고 봄바람이 불기 시작하는 이맘때만 되면 콧물, 재채기, 코막힘 등 비염 증상을 호소하는 환자들이 많아진다. 또한 미세먼지 농도가 최악의 수준으로 치솟으면서 연일 경보가 울리고 있어 코 건강이 위협을 받는 시기이다. ‘알레르기 비염’은 보통 사람에게는 그다지 해롭지 않은 공기 중의 원인 물질(꽃가루, 집먼지 등)이 코로 들어가 복잡한 면역반응을 거친 후 예민하게 반응하여 증상을 유발하게 하는 면역질환이다. 천식, 아토피성 피부염, 영아 습진, 두드러기도 같은 계통의 질환이다. 알레르기

살다 보면은 가지고 있는 부동산이 여러 가지 사유로 경매에 넘겨지는 경우가 있다. 억울하게 진행된 경매도 있고, 채무를 변제하지 못한 실수나 기타 경제적 사유로 발생된 것도 있다. 어느 경우에서나 진행되는 경매를 정지시키는 것은 소유자나 채무자의 이익과 밀접한 관계를 가지고 있다. 특히 해당 부동산을 정상 매매로 팔 수 있을 경우에 경매를 정지시키는 작업은 매우 긴요한 일이 된다. 그러나 평범한 일상을 사는 사람들에게 경매도 어려운데 경매절차를 정지시키는 것은 더더욱 어려운 일이다. 이에 필자는 본 칼럼을 통해서 경매에 생소한 일반

한방상식 따뜻한 날씨에 꽃망울이 하나둘씩 피어나는 좋은 계절이다.며칠 전 진료실을 똑똑하고 두드리며 모녀가 들어왔다. 허리 통증으로 추나 치료를 받고 좋아지신 환자가 딸을 데리고 내원한 것이다. 출근길에 본 꽃망울 같이 고운 고등학생이었는데 중간고사를 앞두고 걱정이라고 하는 것이었다. 총명탕이나 체력보강을 원하나 했는데, 그게 아니라 학기가 시작하면서 이제 곧 중간고사가 앞으로 다가오는데 평소 생리통 때문에 너무 힘들어 한다고 했다.공부 머리도 있고 의지도 있어 열심히 하는데 이 기간만 다가오면 본인도 어

세무칼럼 다주택자에 대한 중과세제가 시행되면서 다주택자를 중심으로 자녀에게 주택을 증여하는 건수가 늘어나고 있다.재산을 자녀에게 이전하는 방법에는 양도, 증여, 상속이 있는데 최근 양도소득세 중과, 보유세 인상, 과중한 상속세에 부담을 느낀 부자들이 배우자 또는 자녀에게 증여자의 채무도 함께 이전하는 부담부 증여가 절세 방법으로 많이 애용하고 있다. 이번호에서는 부담부 증여시 유의점에 대해서 알아보자. 1.부담부 증여에서 인정되는 부채일반적으로 증여재산에 담보된 채무로서 수증자가 인수한 채무는 인정된다.

칼럼 K의 어린 시절, 그 시대 누구나 그랬었지만 자장면은 꽤 귀한 음식이었다.지금이야 전화만 하면 집안까지 배달해주는 시절이지만 당시에는 일부러 발품을 팔아야만 먹을 수 있었다. 자장면 집 주인 입장에서는 굳이 배달을 하지 않아도 수익이 짭짤했으니 배짱 장사를 할만도 했다. 다만, 비가 오는 날은 사정이 달랐다. 비가 내리니 손님은 뜸했을 것이고 당일 자장은 꽤 많은 양을 남겨야 했다.비 오시는 날! 냄비를 들고 자장면 집을 찾아 가면 평소보다 싼 가격에 자장을 담아 주고는 했다. 어린 시절! K는 집안

부동산칼럼 지난 1월 말 표준지 공시지가 및 표준 주택가격 공개와 3월 공동주택의 공시예정가 발표는 우리나라 부동산의 공시가에 관한 뜨거운 이슈임에 분명하고 중요하다.우선 1월 말 전국 표준지 공시지가를 공개하였는데 평균 9.13%가 올랐다. 이는 11년 만에 최고 오른 것이다. 공시지가는 토지매매와 직결되며, 보상비, 양도소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세, 개발부담금, 농지전용부담금과 복지 분야의 건강보험료, 기초연금 등에 결정적인 영향을 준다.공시지가 현실화는 투기 억제, 조세재정, 조세정

외부감사인의 표준시간제 이대로 시행할 것인가? 감사인 지정제 만으로 족하다.우리나라의 회계분식 사건에 대해 종종 뉴스를 접하곤 했다. 우리나라의 회계투명성이 세계 꼴찌 수준이란다.외부감사인이 독립적인 입장에서 외부감사를 수행해야 감사결과에 대한 신뢰성이 확보된다는 것은 누구나 다 알고 있을 것이다. 그 동안 외부감사인의 감사계약 상대방이 감사 받을 회사이다 보니 회사와 감사계약을 할 상황에 있는 외부감사인의 독립성이 보호되는 제도가 아니었다. 이러다 보니 외부감사인의 감사환경은 회사의 눈치를 보게 될 수 밖에 없었고, 그 결과로 산

에 출처를 두고 있는 이 말은 ‘일(當務)은 하는 것이지 정치적 통치를 뜻하는 것이 아니다’라는 의미다. 내용의 요지는 이렇다. 할 것과 하지 않을 것을 구분해야 한다.기실, 이것을 가리는 것이 얼마나 용이할지 판단하기란 수월하지 않는다. 일을 하는 사람에 따라서 다르기 때문이다. 익히 아는 바와 같이 유가(儒家)에서는 성정을 질(質)이라고 여긴다. 배움과 가르침을 통해 그 순수의 감성이 긍정적으로 나타나는 오성(悟性)이 문화적 동질성으로 향하는 것을 문(文)이라 한다. 그리고 질은 살아가면서 변화와 지속

한방상식 봄날이다.봄이면 울려 퍼지던 봄노래들을 설레는 마음으로 들을 겨를도 없이 우중충한 하늘의 미세먼지가 극성이다. 아니 극성 정도가 아니라 마치 내가 진공청소기의 먼지 통 속 한가운데 앉아 있는 느낌이라고나 할까.날씨가 따뜻하면서 이제 몸과 마음이 좀 풀리나 했는데 며칠째 지속되는 예년과 다르게 너무 강력한 미세먼지에 무력감을 느낄 지경이었다. 다행히 글을 적는 오늘은 좀 나아져서 저녁 식사 후 동네공원을 운동 삼아 몇 바퀴 돌았다. 공원에 있는 미세먼지 신호등이 초록불이라 안심하고 걸을 수 있었다.

의학칼럼 비타민D는 뼈 건강뿐만 아니라 우리 몸의 다양한 세포와 건강에 도움을 줄 수 있는 비타민으로 최근 그 중요성과 관심이 증가하고 있습니다. 하지만 안타깝게도 우리나라는 비타민D가 매우 부족한 나라로 알려져 있으며, 비타민D 보충제 처방도 활성화되어 있지 않습니다. 비타민D가 우리 몸에 주는 영향을 자세히 알아보고 올바른 섭취 방법과 내 몸에 맞는 적절한 용량 찾는 방법을 알아봅시다. 비타민D란?비타민은 생명체가 살아가는 데 중요한 역할을 하는 물질로, 많은 양이 필요하지는 않지만 스스로 합성이 어려

세무칼럼 금융소득 종합 과세를 피하고자 혹은 불법 증여의 목적으로 자녀 이름으로 통장을 개설하여 관리하는 경우가 많은데, 최근 이런 거래에 대해서 세무서에서 많이 적발하고 있다. 이번 호에서는 자녀 이름으로 금융자산 보유시의 이슈 사항에 대해서 알아보자. 자녀 명의의 통장에 돈 입금시 세금 폭탄이 될 수 있다.#.홍길동(가명)은 자녀 명의로 정기예금을 5억원을가입하였고 매년 이자 1천만원를 수령하였다. 세무서에서는 해당 계좌가 차명계좌이거나 자녀에게 증여한 것으로 보고 소명을 요구하였다.상증법에 따르면 미성년자 등 직업, 연령, 소

칼럼 둘 다 장애인을 돕고자 하는 것이니 쓸데없는 시비를 걸 생각은 없다. 다만, 문제를 알아야 문제를 풀 수 있다. 당연한 명제이지만 말이다.또한 위의 두 가지 태제에서 찾을 수 있는 과거력이 있다. 물론 흑역사이다. 장애인인식 개선은 문제 해결의 주체를 비장애인으로 보고 있다. 불쌍함, 낙인으로 점철됐던 장애인의 역사에서 대표적인 것은 자선이었다. 당연히 장애인은 불쌍해야(?) 했고, 가난과 불편함(불가능함?)으로 점철되었던 장애인의 역사에서 이는 당연한 논리적 귀결이었다.여기서 조금 더 나아간 것이

창실지예(倉實知禮)! ‘먹을 것이 풍족해야 예의를 안다’는 의미로 흔히 ‘곳간에서 인심난다’는 속담과 그 뜻을 같이한다. 비단 이러한 말은 옛 성현의 말을 인용하지 않아도 알 수 있다. 이 말의 출처는 편의 첫 문장에 나온다. 목민이라는 용어가 현대에는 어울리지는 않는다. 하지만 그 속내의 뜻은 표현에서 오는 것이 아니라 그 진정성에서 찾을 필요가 있다.관중(管仲 또는 管夷吾, 紀元前B.C.725?-B.C.645)은 시기적으로 춘추시대(春秋時代 B.C.770-B.C.403) 제환공(齊桓公)이 통치하던 시대의

의학칼럼 우리나라 사망 원인의 1위는 암, 2위는 심장질환이고 3위는 뇌졸중인데, 암은 모든 기관의 암을 합산한 것이기 때문에 사실상 뇌졸중은 사망을 유발하는 빈도가 두 번째로 높은 질환이다. 또한 뇌졸중은 반신마비, 언어장애 등의 영구적인 장애를 남길 수가 있기 때문에 ‘제일 두려운 병이 무엇입니까?’라는 설문조사에서도 상위권에 이름이 오른다.이렇게 많은 분이 두려워하는 뇌졸중에 대해 우리는 얼마나 알고 있을까? 적을 잘 알아야 그에 따른 방어책을 마련할 수 있는 법이다.‘뇌졸중’이란 뇌혈관의 이상으로 인해 뇌 기능의 급속한 장애

한방상식 동의보감 아치편(牙齒篇)에서는 이는 뼈의 나머지로 신이 그 영양을 맡고 호흡하는 문호가 된다고 했으며, 이는 뼈의 끝이며 골수가 이를 기르고 신이 주관하며, 이와 뼈는 신을 나타낸다고 이야기 했다(齒者 骨之餘 腎主營養 呼吸之門戶也 ○齒者 骨之所終 髓之所養 腎實主之 故經云 腎衰則齒豁 精盛則齒堅 虛熱則齒動 ○牙齒骨 屬腎之標也). 아내가 설 전부터 볼을 가끔 부여잡는 모습을 보였는데 물어보니 괜찮다고 하더니 설이 끝나고 나서야 이실직고한다. 1년여 전 치료했던 이가 지인과의 모임에

부동산칼럼 문재인 대통령은 지난 2월14일 청와대에 역대 대통령으로는 처음으로 '자영업·소상공인과의 동행 : 골목상권 르네상스‘라는 슬로건 아래 자영업자 및 소상공인들만 초청해서 간담회를 열었다.여기에는 소상공인연합회장, 전국상인연합회장, 창업자영업자 등과 정부의 경제, 법무, 보건복지, 고용노동 관련 각 장관들과 여당대표 등도 참석했는데 이번 행사는 그 주제로서 ①자영업 보호와 상생 ②자영업 성장·혁신 지원 ③경영비용 부담 완화 ④자영업 업종별 규제 해소 등 4개 주제로 참석자들이 사전 시나리오